Mieszkania na sprzedaż Serock

Opis oferty

INFORMACJE OGÓLNE:
Lokalizacja: Serock, ul. Wyzwolenia 63
Metraż: 52 m²
Taras: 35,61 m²
Piętro: parter/2
Stan prawny: pełna własność
Układ: przestrzeń open space z aneksem kuchennym i strefą sypialnianą + łazienka
Miejsce postojowe: naziemne, dodatkowo płatne 20 000 zł - zakup obligatoryjny
Dodatkowo: klimatyzacja

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 52 m² z imponującym tarasem o powierzchni 35,61 m², położony w kompleksie Apartamenty nad Zalewem przy ul. Wyzwolenia 63 w Serocku. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii brzegowej Narwi, w otoczeniu sosnowego lasu i zieleni, z bezpośrednim dostępem kompleksu do linii brzegowej.
To propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do wypoczynku nad wodą, zaledwie około 35 km od Warszawy, jak również dla inwestora zainteresowanego wynajmem krótkoterminowym. Apartament jest w pełni wykończony, umeblowany i wyposażony, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrze zostało zaprojektowane jako przestronny open space z wyraźnie wydzielonymi strefami dzienną, kuchenną i sypialnianą. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło i otwierają widok na otaczający budynek las.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni 35,61 m², który w sezonie wiosenno-letnim stanowi naturalne przedłużenie apartamentu i daje możliwość stworzenia komfortowej strefy wypoczynkowej w otoczeniu zieleni. Apartament wyposażony jest w klimatyzację. Kuchnia posiada pełną zabudowę wraz ze sprzętem AGD, w tym dużą lodówkę, piekarnik i płytę indukcyjną. W łazience znajduje się zarówno wanna, jak i oddzielna strefa prysznicowa oraz pralka. Lokal jest obecnie wykorzystywany na potrzeby najmu krótkoterminowego i obsługiwany przez operatora Holi Resort. Istnieje możliwość kontynuowania współpracy, dzięki czemu nieruchomość może pozostać gotowym produktem inwestycyjnym bez konieczności samodzielnego zajmowania się bieżącą obsługą najmu.

Dodatkowym atutem jest rozbudowana infrastruktura dostępna dla właścicieli apartamentów i ich gości. Na terenie kompleksu znajdują się m.in. siłownia, sala do squasha, bilard, sala kinowa, sauna wewnętrzna oraz zewnętrzna strefa saunowa z balią. W budynku znajduje się również winda.

LOKALIZACJA:
Apartament znajduje się przy ul. Wyzwolenia 63 w Serocku, w wyjątkowo zielonym i spokojnym miejscu, bezpośrednio nad Narwią i w sąsiedztwie Zalewu Zegrzyńskiego. Kompleks otoczony jest lasem, co zapewnia poczucie prywatności i pozwala odpocząć od miejskiego otoczenia, jednocześnie pozostając w niewielkiej odległości od Warszawy.

W pobliżu znajduje się piaszczysta plaża, marina i przystań żeglarska z możliwością korzystania ze sprzętu wodnego. Okolica sprzyja żeglarstwu, kajakarstwu, spacerom, bieganiu i wycieczkom rowerowym. Niedaleko znajdują się również Hotel Narvil Conference & Spa, restauracje oraz Rezerwat Przyrody Jadwisin.

Dojazd z Warszawy jest wygodny dzięki bliskości drogi krajowej nr 61. Odległość od stolicy wynosi około 35 km, dzięki czemu nieruchomość dobrze sprawdza się również jako miejsce na weekendowe i wakacyjne pobyty bez konieczności wielogodzinnego wyjazdu z miasta.

MOCNE STRONY:
• Pierwsza linia brzegowa Narwi
• Taras o powierzchni prawie 36 m²
• Widok na las i zieleń
• Bezpośredni dostęp kompleksu do linii brzegowej
• Apartament w pełni wyposażony i gotowy do użytkowania
• Klimatyzacja
• Duża, funkcjonalna przestrzeń open space
• Możliwość kontynuowania najmu krótkoterminowego z operatorem
• Siłownia, squash, bilard i sala kinowa dostępne dla właścicieli i gości
• Sauna wewnętrzna oraz zewnętrzna strefa saunowa z balią
• Plaża i marina w bezpośredniej okolicy
• Otoczenie lasu i terenów rekreacyjnych
• Około 35 km od Warszawy
• Miejsce postojowe na terenie kompleksu

Zainteresowany? Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!



Marcin Winnicki

Pośrednik nr licencji: 30410
Ekspert Lokalny

Jeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu, nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz przedstawi oferty z różnych banków. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji - od podpisania umowy, przez protokoły zdawczo-odbiorcze, aż po przekazanie kluczy.



Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.



Biuro nieruchomości EKSPERT LOKALNY jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Numer oferty: 349200