Działki i grunty na sprzedaż Serock

Opis oferty

Sprzedam działkę inwestycyjną przemysłowo-usługową 31500m2 P/U3 w Serocku.
Działka znajduje się przy drodze krajowej (DK61) z bezpośrednim zjazdem drogą gminną.
1) przeznaczenie podstawowe - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów i zabudowy usługowej;
2) przeznaczenie uzupełniające - lokale mieszkalne wbudowane w budynki produkcyjne, magazynowe bądź usługowe;
3) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych,
b) ustala się wysokości zabudowy:
- dla terenów oznaczonych symbolami P/U1 i P/U5 wysokość zabudowy do 16 m,
- dla terenów oznaczonych symbolami P/U2, P/U3 wysokość budynków do 20 m, przy czym dopuszcza się realizację przewyższeń bryły budynku do wysokości 40 m, jeśli powierzchnia zabudowy części budynku o wysokości większej niż 20 m nie przekroczy 30% powierzchni zabudowy całego budynku,
- wysokość pozostałej zabudowy dla terenów oznaczonych symbolami P/U2 i P/U3 do 20 m,
- dla terenu oznaczonego symbolem P/U4 wysokość zabudowy do 20 m,
(Zmieniono brzmienie lit. b na podstawie Uchwały Nr 545/XLVIII/2022 z dn. 30.03.2022 r.)
c) dachy płaskie, dwu lub wielospadowe o nachyleniu co najmniej 85% powierzchni połaci dachowych do 40° bądź krzywiznowe;
4) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,6,
b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 20%,
c) minimalną powierzchnię działki budowlanej - 2000 m²,
d) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
e) dla terenów P/U1, P/U2, P/U3, P/U4, P/U5 ustala się:
- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,1,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,8;
(Dodano lit. e na podstawie Uchwały Nr 545/XLVIII/2022 z dn. 30.03.2022 r.)
5) obsługę komunikacyjną poszczególnych działek poprzez zjazdy z drogi publicznej klasy L i D bądź z drogi serwisowej usytuowanej na terenie KDGP1.
Współpraca na podstawie umowy pośrednictwa.
Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.

Zapraszam na prezentację.