Działki i grunty na sprzedaż Serock

Opis oferty

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z naszą nową ofertą
sprzedaży działki położonej w miejscowości Borowa Góra, której
najbliższa okolica oferuje szereg atrakcji zarówno dla
mieszkańców, jak i turystów. tj. m in.:

- Zalew Zegrzyński: To duże sztuczne jezioro, które jest popularnym
miejscem rekreacji. Oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych,
takich jak żeglarstwo, kajakarstwo czy windsurfing.

- Rzeka Narwia: Dla miłośników przyrody i spływów kajakowych
rzeka Narwia stanowi atrakcyjne miejsce do aktywnego wypoczynku na
świeżym powietrzu.

- Serock: Malownicze miasteczko nad rzeką Bug, które zachęca do
spacerów po urokliwych uliczkach, odwiedzenia lokalnych restauracji
oraz skorzystania z miejscowej infrastruktury turystycznej.

- Park Krajobrazowy Wysoczyzny Elbląskiej: Jeśli ktoś lubi piesze
wycieczki i obcowanie z naturą, park krajobrazowy oferuje liczne
szlaki turystyczne, punkty widokowe i unikalne przyrodniczo tereny.

- Muzeum Kolejnictwa w Nieporęcie: Dla pasjonatów historii
kolejnictwa i techniki, to miejsce może okazać się fascynującą
atrakcją.

- Centrum Sportów Wodnych w Zegrzu: Doskonałe miejsce dla
miłośników sportów wodnych. Oferuje możliwość nauki różnych
dyscyplin oraz wypożyczania sprzętu.

- Trasy rowerowe: W okolicy Borowej Góry istnieją trasy rowerowe,
które umożliwiają aktywny wypoczynek na dwóch kółkach,
jednocześnie poznając uroki otaczającej przyrody.

Jednocześnie działka jest uzbrojona w media:
- Woda
- Prąd
- Gaz

Działka została podzielona na 5 odrębnych działek, z których
jedna stanowi drogę dojazdową do pozostałych 4.:

Działka I: 1318 m2
Działka II: 934 m2
Działka III: 934 m2
Działka IV: 1000 m2
Działka V (droga): 814 m2

Działki sa o regularnych kształtach prostokątnych, co ułatwia
planowanie i zagospodarowanie przestrzeni.
Doskonała inwestycja z uwagi na lokalizację oraz dostęp do mediów.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co
gwarantuje stabilność oraz pewność inwestycji.
Doskonałe położenie w okolicy Zalewu Zegrzyńskiego oraz rzeki
Narwi.
Bliskość atrakcyjnych miejsc rekreacyjnych, takich jak Serock (ok 7
km), Zegrze (ok 5 km), Nieporęt (ok 8 km).

Idealne warunki dla dewelopera.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego ustala:
- przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej
- przeznaczenie uzupełniające - usługi nieuciążliwe;
- budynki wolno stojące lub bliźniacze;
- budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia kondygnacja jako
poddasze użytkowe;
- wysokość zabudowy do 11,0 m;
- poziom posadzki pierwszej kondygnacji przy wejściu głównym na
wysokości maksymalnie 0,5 m ponad poziom terenu,
- dachy płaskie bądź spadziste o nachyleniu połaci głównych od
20 st do 45st.

Zapraszam do kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia się na prezentację.

Zapraszamy do zapoznania się z tą unikalną ofertą inwestycyjną,
która niewątpliwie zyska na wartości dzięki doskonałej
lokalizacji i potencjałowi rozwoju regionu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."